1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
アムフラット新松戸
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 67.02㎡の場合
相場
1,960万円
29.2万円/㎡
909
1,610
2,310
3,010
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,310万円
24.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
アムフラット新松戸
1,680万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 25.1万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 26.6万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,000万円 | 29.8万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,499万円 | 37.3万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,688万円 | 40.1万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,790万円 | 41.6万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,890万円 | 43.1万円 | 2階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 1,950万円 | 30.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/02 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/23 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅10分 | 1,530万円 | 26.1万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/09 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 83㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレブラール松戸 松戸市小山 | 松戸駅24分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ドリームホーム松戸 松戸市小山 | 松戸駅21分 | 1,698万円 | 29.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅10分 | 1,830万円 | 27.2万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス松戸第5 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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